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Wohnen im Zentrum Bad Wildungens - Erstbezug nach Sanierung

34537 Bad Wildungen, Krügerstr. 1 34537 Bad Wildungen, Krügerstr. 1 Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
618,75 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
618,75 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
618,75 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
818,75 €
1 Stellplatz
25 €

1856,25 €

Online-ID: 2nfr74z

Terrassenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01
frei

Baujahr 1980

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 122,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.01.2016 bis 10.01.2026

Die kleine liebenswerte Kurstadt Bad Wildungen mit viel Flair auch aus vergangenen Zeiten bietet eine ruhige und ausgelassene Lebens- und Wohnqualität.
Die Lage des Wohnobjektes ist einzigartig, da zentral in der Innenstadt und dennoch ruhig. Alle täglichen wichtigen Erledigungen können in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch liegt Europas größter Kurpark direkt gegenüber. Die medizinische Versorgung ist durch die Stadtklinik und zahlreiche Praxen gesichert.
Das Wohnobjekt wurde seit Sommer 2018 komplett saniert. Die ersten vier Wohnungen sind bereits vermietet, die weiteren Wohnungen werden in Kürze, voraussichtlich ab Januar 2019 fertiggestellt. Das Objekt ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, wo sich Garagen, Fahrrad- und PKW- Stellplätze wie auch Gartenbereiche befinden werden.
Das Wohnobjekt hat drei Hauseingänge, wovon ein Eingang für die vier vermieteten Wohnungen genutzt wird. Der zweite Zugang besteht für die Wohnungen 5 & 6. Der dritte Eingang sorgt für den Zugang zu den Wohnungen 7, 8 und 9.


Gerne können bei Interesse, vor Ort Besichtigungen stattfinden.
Die Wohnung steht voraussichtlich ab 01.1.2020 zur Vermietung zur Verfügung.

Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung 5 befindet sich im Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, welches ausschließlich von den Mietern der Wohnung 5 und 6 genutzt wird. Es ist eine 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Küchenraum, Flur und Badezimmer. Die Wohnung ist mit Fliesen und dem hochwertigen Purline Bioboden der Marke Wineo ausgestattet. Die Küche ist geplant und anschlusstechnisch vorbereitet, müsste jedoch selbst angeschafft werden. Im Badezimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Radio sowie ein Waschmaschinenanschluss. Unterstrichen wird die tolle Ausstattung durch ein Badfenster.
Kaltmiete/Monat EUR 618,75 + EUR 200 NK/Monat

Bitte melden unter 0151 64933678 oder per EMail.
Gerne auch am Wochenende.

Bad Wildungen
(4,3)
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