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Lust auf Landleben? Ehem. Bauernhof mit großem Grundstück und Photovoltaikanlage

35066 Frankenberg (Eder) 35066 Frankenberg (Eder) Zur Karte
119.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
3.059 m²
Grundstücksfl. (ca.)
8
Zimmer
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Grundstücksfl. (ca.)
8
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qjk94a
Referenznummer: 0-5532204

Aussiedlerhof
frei ab sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 223,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 15.12.2018 bis 14.12.2028

3 Garagenstellplätze

Sie träumen vom Leben auf dem Lande und wollen die Atmosphäre eines ländlichen Anwesens mit vielfältigen Möglichkeiten zum individuellen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot über den ehem. Bauernhof mit eingezäunter Weide nicht entgehen lassen! Die große Scheune, drei Garagen sowie die angrenzende Grünfläche bieten Ihnen unheimlich viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für: Tierhaltung, Klein- und Großtierpraxis, als Werkstatt, Antikscheune, Oldtimer-Sammler oder sonstige kreative Ideen.

Der ehem. Bauernhof liegt auf einem ca. 3059 m² großen Grundstück in sonniger Ortsrandlage, die von saftigen Wiesen und schönen Wäldern umgeben ist und Ihnen durch die ruhige Verkehrslage einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert. Abwechslungsreiche und ausgedehnte Wander- und Reitwege umgeben den liebenswerten Ort, der ein reges Vereinsleben und eine intakte Dorfgemeinschaft für Groß und Klein bietet.

Im Wohnhaus, das über eine gute Bausubstanz verfügt, verteilen sich rund 170 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer die Wohnküche mit Speisekammer nebenan, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur mit Windfang und ein Technikraum mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt neben dem Flur über fünf Zimmer und einen Balkon, von dem Sie in den Wintergarten gelangen. Ein weiteres Zimmer als auch ein noch fertig zu stellendes Zimmer und ein Bad befinden sich im Dachgeschoss, das sich dank der tollen Aussicht ganz individuell nutzen lässt.

Hier gibt es ein besonderes Highlight für Kostenbewusste: Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, aus dem das Wasser für die Gartenbewässerung und Toilettenspülung umweltschonend genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine Photovoltaikanlage mit 9,00 kWp, die im Jahre 2012 auf dem Scheuenddach installiert wurde und rd. 1750,- EUR im Jahr erwirtschaftet.

Anstehende Modernisierungs- und Renovierungsmaßen sind im Kaufpreis berücksichtigt, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001, Lage im Mischgebiet

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