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Ladengeschäft in repräsentativem Gebäude in guter Lage

34537 Bad Wildungen, Brunnenallee 26 34537 Bad Wildungen, Brunnenallee 26 Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
323 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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3 MM

Online-ID: 2rqba4j
Referenznummer: 13703-2-g

Ladenlokal
Baujahr: 1987

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf (Wärme) 298,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 38,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 28.09.2009

Das repräsentative, dreigeschossige, gediegene Gebäude wurde 1987 errichtet. Im Erdgeschoss finden sich große Schaufenster und zusätzliche gläserne Auslageflächen für Verkauf und Ausstellung.

Die angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss. Die Flächen eignen sich optimal als Ladengeschäfte oder Praxisflächen. Im Untergeschoss sind anmietbare Lagerflächen vorhanden.
Ein Treppenhaus und ein innenliegender Aufzug verbinden die Geschosse.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Ladenfläche: 323,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: -1, Distanz zum Bus: 300

Das Objekt liegt in einem gegrünten Fußgängerbereich, gleich neben dem Wildunger Kaffeehaus und gegenüber der Asklepios Stadtklinik. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 200 m.
Die nächste Bushaltestelle (Stadtbus) befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Die Fahrzeit Regionalbahnhof Bad Wildungen beträgt ca. 5 Minuten.

Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels oder Banken.

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