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Lukrative Kapitalanlage

36251 Bad Hersfeld 36251 Bad Hersfeld Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
249 €
Preis/m²
1.444,44 €

Online-ID: 2tg274v
Referenznummer: 5023-001699

Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1955

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 208,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 29.05.2018

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1955 erbauten und ca. 1962/63 um einen Anbau erweiterten Wohnhauses. Auf ca. 117m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, Abstellraum und eine Terrasse zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Kfz.-Stellplatz runden das Angebot ab. Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt 249 €.
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stehen.

Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Juni 1990.

Vermietete Eigentumswohnung in sonniger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Hersfeld.
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus sieben Wohneinheiten.

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Die Immobilie befindet sich in sonniger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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